Кто может прописать человека в квартире

Содержание
  1. Как прописать человека в квартиру к собственнику?
  2. Кого имеет право прописать собственник
  3. Как оформить регистрацию
  4. Оформление в МФЦ, ОВМ или паспортном столе
  5. Оформление через «Госуслуги»
  6. Необходимые документы
  7. Как прописать человека в квартиру: инструкция
  8. Права и обязанности граждан
  9. Два вида прописки
  10. Какие документы потребуются
  11. Муниципальное жилье
  12. Коммунальная квартира
  13. Прописка в квартире единоличного собственника
  14. Прописка в квартире с долевой собственностью
  15. Прописка несовершеннолетних
  16. Если отсутствует одна из сторон
  17. Куда обращаться
  18. Процедура прописки через Госуслуги
  19. Как прописаться в квартире:как прописать человека в квартиру к собственнику,временно прописать, приватизированной, правила прописки
  20. Кого можно прописать в квартире
  21. Как прописаться в квартиру приватизированную
  22. Временная прописка в приватизированную квартиру
  23. Что нужно для оформления временной прописки
  24. Заключение
  25. Подробная инструкция по прописке человека в своей квартире в 2020 году
  26. Прописка человека в свою муниципальную квартиру
  27. Процедура прописки человека в квартиру без его присутствия

Как прописать человека в квартиру к собственнику?

Кто может прописать человека в квартире

Термин «прописка» в России давно заменен на «регистрацию», но слово оказалось настолько живучим, что до сих пор оговариваются даже сотрудники паспортных столов. В обиходе же оба определения используют с одинаковой частотой. Зарегистрировать в своей квартире собственник может хоть родственника, хоть постороннего человека.

Но прописаться в жилье, принадлежащем нескольким собственникам, можно только с согласия их всех. Исключение из этого правила одно — если один хозяин хочет прописать своего несовершеннолетнего ребенка, то разрешение других совладельцев не требуется. Родной ребенок или приемный — все равно.

Единоличный же собственник имеет полное право прописать кого угодно, даже не будучи зарегистрирован в этом жилье сам. При этом не важны ни размер квартиры, ни степень родства (или его отсутствия).

Если владельцу не дают зарегистрировать у себя человека, мотивируя нехваткой квадратных метров по соцнормам региона, стоит обратиться за помощью к юристу.

Потому что в этом случае такие нормы не действуют.

Получи первичную консультацию от нескольких компаний бесплатно:
оформи заявку и система подберет подходящие компании!

По этой услуге подключено 110 компаний

Начать подбор в несколько кликов >

Кого имеет право прописать собственник

Главные документы, где названы правила прописки и права собственников: Закон № 5242-1 о праве на свободу передвижения, Правила регистрации и снятия с учета, а также два кодекса — Гражданский и Жилищный. Ссылки на часть этих документов есть под статьей. Если собрать воедино нужные их положения, получится следующее.

Единственный хозяин квартиры может зарегистрировать там кого угодно. Если собственников несколько, то и они при согласии без проблем пропишут любого (даже постороннего) человека.

Но если хоть кто-то из владельцев против — нельзя зарегистрировать никого, кроме своего несовершеннолетнего ребенка.

Зато его можно регистрировать не спрашивая разрешения других дольщиков и даже не ставя их в известность об этом.

Ни жену или мужа, ни родителей, хоть они и члены семьи по 31-й статье Жилищного кодекса, прописать без согласия остальных сособственников не получится. Даже суд, скорее всего, не поможет. А разрешение других прописанных в квартире, но не владеющих ею, спрашивать не нужно — они не могут распоряжаться жильем.

Есть законный способ прописать человека против воли кого-то из хозяев. Нужно подарить ему часть своей доли в жилье — и тогда он как собственник зарегистрируется в нем.

Другой вариант — превратить квартиру в коммунальную, разделив лицевые счета. Тогда на свою часть жилья тоже можете вселить кого хотите. Однако это получается не со всяким жилищем.

Иногда сделать перепланировку так, чтобы комнат хватало всем сособственникам, невозможно, а на другой вариант суд не пойдет.

Плюс в дело могут вмешаться органы опеки, если один из собственников моложе 18 лет. Их согласие в таких ситуациях надо получать при любых операциях с жильем, они обязаны следить за соблюдением прав детей.

А еще в одном случае человек имеет право прописаться даже без разрешения единственного обладателя квартиры — если живет в ней как арендатор. Только договор должен быть официальным. Регистрация таким способом возможна лишь временная, на срок аренды.

На то же время квартиросъемщик может зарегистрировать и своего ребенка, и тоже без ведома собственника.

А арендодателю в течение 3 дней пришлют уведомление о новом зарегистрированном, и если он не давал разрешения на проживание, то всё можно аннулировать, подав заявление.

Прав собственника ни временная, ни постоянная регистрация прописанному не дают, то есть хозяином даже части жилья он от этого не становится. Однако, прописывая человека в свою квартиру, нужно помнить, что количество жильцов влияет на цену комуслуг, если нет счетчиков.

Как оформить регистрацию

Регистрация бывает временной и постоянной. Первая (по месту пребывания) возможна на срок от 3 месяцев до 5 лет, вторая (по месту жительства) — бессрочная. Оформляются обе в одном и том же учреждении и с одинаковым пакетом документов. После упразднения миграционной службы ее функции передали Главному управлению по вопросам миграции МВД (ГУВМ).

В его региональный отдел (ОВМ) и нужно обращаться человеку за регистрацией. Можно подать заявления и в паспортном столе, и во многофункциональном центре (МФЦ), и онлайн на сайте «Госуслуги».

Оформление в МФЦ, ОВМ или паспортном столе

Оффлайн-регистрация происходит примерно одинаково: приходите с документами, пишете заявления на тех бланках, что дадут. В интернете полно образцов, но на деле в каждом регионе бумажки хоть чем-то да отличаются, поэтому заполнять их заранее не стоит.

Сотрудники паспортного стола по вашей просьбе и за ваши деньги могут заполнить их сами. Цены везде разные, обычно не меньше 50 рублей за бланк. А сама процедура бесплатная.

Предполагается личное присутствие всех обладателей квартиры и человека, которого нужно прописать. Лишь в крайних случаях можно сделать нотариальную доверенность, которая должна быть максимально конкретной.

Но у регистраторов есть право отказать в совершении процедуры в отсутствие ключевой фигуры, будь то один из собственников или прописывающихся.

Все оригиналы документов у вас заберут, а вернут через 3–8 дней.

Прописываемому бессрочно взрослому человеку в паспорте поставят два штампа: о снятии с прежнего учета и о постановке на нынешний. В детское свидетельство о рождении штамп не ставится, у них отдельная бумага с красной печатью.

И такой же документ дается о временном пребывании по новому адресу. А постоянная регистрация при этом не отменяется, и в паспорте новых пометок не будет.

Оформление через «Госуслуги»

Если собственник или желающий зарегистрироваться подает заявление онлайн, то, конечно, второй не должен сидеть рядом с ним в этот момент. Но в назначенный день все должны будут лично явиться для оформления. На «Госуслугах» порядок действия такой:

  1. При наведении курсора на закладку «Услуги» появится список, где надо выбрать «Паспорта, регистрации, визы», а там «Регистрацию граждан».
  2. В открывшемся списке выбираете нужный тип регистрации — по месту пребывания (временная) или жительства (постоянная).
  3. Затем вводите пароль (учетная запись должна быть подтвержденной).
  4. Заполняете предложенные формы данными паспорта и прочих документов (там есть подсказки).
  5. Отправляете заявление и ждете уведомления, куда, когда и во сколько прийти. Цифровая подпись не нужна.

Заявленный срок оформления — 3 дня. При этом способе штампы поставят в вашем присутствии, забирать паспорта не будут. Приходить за новой регистрацией надо с оригиналами всех документов.

Необходимые документы

В Правилах приводятся такие списки документов для оформления регистрации:

  • паспорта всех обладателей квартиры и тех, кто будет в ней прописываться (или свидетельства о рождении, если им нет 14 лет);
  • заявления с просьбой о временной или постоянной регистрации и с разрешением на нее;
  • документ-основание для вселения по месту пребывания или жительства.

Основанием могут быть договор найма, свидетельство о праве собственника и прочие документы. Заявление-согласие на вселение каждый законный обладатель квартиры пишет отдельно. Если регистрация происходит по решению суда, то оно предъявляется вместо разрешений собственников. Может понадобиться одобрение опеки, а также согласие на регистрацию от второго родителя, если у них разные адреса.

Иногда, особенно в паспортных столах, требуют предъявить листок убытия (то есть выписку) и военный билет, если прописывается военнослужащий.

Это незаконно: выписка может проводиться одновременно с регистрацией по новому адресу, а в военкомат человек все равно обязан явиться лично и стать там на учет.

В границах одной области листок убытия обычно не запрашивают.

К тому же, если оформить его заранее, то законом дается всего неделя для подачи заявления о новой регистрации. А без него можно жить спокойно 90 дней.

Не прописывая хотя бы временно проживающего в его квартире в течение большого срока, собственник рискует быть оштрафованным на сумму от 2000 до 5000 рублей.

Для не прописавшегося вовремя штраф составляет от 2000 до 3000 рублей. В Москве и Питере верхний порог 5000 и 7000 рублей соответственно. Супругов и близких родственников владельцев квартир за проживание в них без оформления не штрафуют.

Сейчас в рамках борьбы с «резиновым» жильем собственника могут оштрафовать, если посчитают, что он зарегистрировал у себя слишком много народа. Но если все сумеют доказать, что они действительно живут в вашей квартире, санкций можно избежать.

О том, сколько именно людей можно у себя прописать, читайте в другой нашей статье.

А вот отказать в регистрации при согласии всех дольщиков не имеют права. Иногда пытаются сослаться на жилищные нормы, которые установлены в каждом регионе. Но они действуют только в отношении муниципальных квартир, а на приватизированные не распространяются. Так что только собственники решают, сколько людей они готовы у себя прописать.

Источники:

Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета

Нарушение правил регистрации

О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ

Источник: https://rtiger.com/ru/journal/kak-propisat-cheloveka-v-kvartiru-k-sobstvenniku/

Как прописать человека в квартиру: инструкция

Кто может прописать человека в квартире

Вопросом о том, как прописать человека в квартиру задаются практически все граждане. Кому то необходимо прописать своих родных или детей, кто-то сам нуждается в прописке. Рассмотрим основные правила, требования к регистрации и ее нюансы.

Термин прописка утратил свою актуальность еще в 1993 году, с принятием Закона о свободе передвижения, выбору места пребывания и жительства №5242-1 от 25.06.1993 (последняя редакция апрель 2019).

Но до сих пор это слово используется в повседневной жизни как более понятное и привычное.

Далее мы будем применять такие понятия, как: регистрация по месту жительства (= постоянная прописка) и регистрация по месту пребывания (= временная прописка).

Права и обязанности граждан

Государством введен режим обязательной регистрации всех граждан на своей территории.

Совершение регистрации на территории РФ, или в простонародье прописка, является обязанностью каждого человека. При этом ее отсутствие не может использоваться как причина ограничения каких-либо прав гражданина. Просто за ее отсутствие предусмотрены штрафы.

Если наличие прописки представляет собой обязанность человека, то возможность прописать в квартире другого лица может быть как обязанностью, так и правом.

В первом случае такая обязанность возлагается на некоторых должностных лиц, а также на родителей по отношению к несовершеннолетним детям.

А вот право существует у любого человека, который является собственником жилого помещения, либо снимает квартиру по социальному найму.

Регистрация для граждан РФ предоставляется бесплатно, для иностранцев госпошлина составляет 350 руб.

Два вида прописки

Регистрация по месту жительства также называется постоянной пропиской. Она фиксирует тот факт, что человек живет в конкретном месте на постоянной основе. Обязанность гражданина в данном случае – встать на учет в течение 7 дней.

Временная прописка – это регистрация по месту пребывания. Лицо обязано зарегистрироваться временно, если планирует пребывать на данном месте не менее 3 месяцев. При этом временная прописка не лишает его права на постоянную.

Как временно прописать человека в своей квартире? Процедура ничем не отличается от постоянной регистрации, просто при постоянной в паспорте проставляется специальный штамп, при временной – выдается справка с красной печатью о наличии у человека прописки.

Какие документы потребуются

Обязательные документы:

  1. Заявление установленной формы (выдается на месте).

  2. Паспорт прописывающегося в жилье лица (свидетельство о его рождении ребенка).

  3. Документы, устанавливающие права на квартиру. В зависимости от вида помещения это может быть:

– свидетельство о праве собственности на квартиру или часть ее;

– ордер, договоры социального, муниципального, служебного найма (либо следует указать их номер, так как они находятся в распоряжении государственных органов и их подача не обязательна);

– также специальной бумагой может быть судебное решение о вселении в жилье.

  1. Паспорт собственника или нанимателя.

Дополнительные документы:

  1. При прописке на муниципальной площади – разрешение муниципальных служб.

  2. Если квартира находится в долевой собственности – разрешение всех владельцев имущества.

  3. Если квартира в соцнайме, и прописывается не член семьи – требуется согласие всех совершеннолетних.

В этих двух случаях могут потребовать личное присутствие третьих лиц и их подпись на заявлении, либо каждый из них должен подписать собственный документ. Также возможно предоставить нотариально заверенное разрешение.

  1. При регистрации в коммунальной квартире все будет зависеть от того, в чьей собственности находятся квадратные метры – потребуются соответствующие документы либо от собственника, либо от муниципалитета.

  2. Если есть – документ о том, что человек выписался из предыдущего места, но в принципе процесс выписки может происходить автоматически в момент новой регистрации.

Указанный перечень подается в абонентский отдел либо в Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ).

Документы также могут быть предоставлены органам через Госуслуги в электронной форме.

Муниципальное жилье

Наниматель муниципальной квартиры имеет право прописать в ней как временных, так и постоянных жильцов (ст. 67 Жилищного Кодекса). Но здесь есть определенные правила. Как прописать человека в муниципальную квартиру законно и без правовых проволочек?

Если в собственной квартире можно прописать любое количество физических лиц и закон в этом собственника не ограничивает, то в муниципальном жилье рассматривается количество метров жилой площади на человека (в разных регионах от 8 до 18). Если метраж не позволяет, зарегистрировать человека не представляется возможным.

Разрешение на регистрацию выдает Департамент управления имуществом после рассмотрения заявления, при наличии возможности (то есть если позволяют метры). Единственное исключение из этого правила – прописка несовершеннолетних детей. Ребенок прописывается вместе с родителем вне зависимости от того, если ли для этого условия, а разрешение не требуется.

Члены семьи нанимателя прописываются при его согласии без получения разрешения третьих лиц. Это относится к следующим родственникам:

  • супруг(а);
  • дети;
  • родители.

Но как можно прописать постороннего человека в квартиру в социальном найме? Вот для этого потребуется согласие всех остальных прописанных, даже если вы являетесь главным нанимателем.

Коммунальная квартира

К сожалению, коммунальных квартир в наше время не становится меньше. Даже наоборот, очень часто бывшие близкие люди становятся чужими, разделяют свои счета и либо проживают на одной территории как в коммунальной квартире, либо продают свою часть другим.

Коммунальным называется жилье, в котором проживает несколько собственников (причем ими могут быть не только физические лица, но и муниципалитет), у них есть выделенная на каждого жилая площадь, а также места для общего пользования.

Как прописать другого человека являющейся коммунальной квартире? Собственник коммуналки обладает всеми правами обычного, единоличного собственника. На свою жилую площадь он может прописать кого угодно, главное – чтобы эта площадь была выделена в виде отдельной комнаты.

Если же коммуналка принадлежит муниципалитету, то тут действуют правила муниципальной квартиры. При прописке других лиц необходимо получить разрешение Департамента и других прописанных. При разрешении от муниципалитета также большую роль играет соответствие нормативов площади.

2 комнатные квартиры на Московском проспекте Перейти

Прописка в квартире единоличного собственника

Если гражданин владеет квартирой единолично (заключил договор покупки жилья, получил его в наследство, по дарственной) на основании документа о праве собственности, то не спрашивая разрешения третьих лиц он имеет право прописать любого человека. Это может быть близкий или дальний родственник, а также абсолютно посторонний человек. При этом прописка самого собственника не имеет никакого значения.

Как прописать человека в приватизированную квартиру? Если жилье уже в собственности у человека, регистрация других лиц в ней ничем не отличается от тех правил, которые предъявляются к купленным или полученным по наследству и дарственной квартирам. Если же существует не один, а несколько собственников, то такой вариант рассмотрим ниже.

Существует только один способ, как прописать человека в квартиру без согласия собственника. Через МФЦ или в Росреестре должен быть зарегистрирован договор аренды жилья. В таком случае наниматель имеет право самостоятельно, но временно (на период действия договора) поставить себя на учет, не ставя в известность владельца. Собственник имеет право оспорить данное решение только в суде.

Прописка в квартире с долевой собственностью

Как прописать человека в квартиру к собственнику, если другой владелец против? Ответ однозначный – никак. Опять же тут есть одно исключение – несовершеннолетние дети. Но любые другие, даже самые близкие родственники – родители, супруги, дети владельца старше 18 лет и другие, не имеют права прописываться к одному из собственников, если другой против.

Кроме того, если один из собственников – несовершеннолетний, согласие на регистрацию любого лица (даже его родителя) выдается с разрешения органа опеки.

Единственный выход из данной ситуации (особенно когда муж и жена планируют жить вместе, но собственники не дают такой возможности) – подарить часть своей жилплощади тому, кого хотите прописать.

Бывают ситуации, когда в квартире зарегистрированы и проживают лица, не имеющие в ней собственности. Как прописать в своей квартире человека, если против другие прописанные? В МФЦ или паспортном столе разрешения от них спрашивать не будут. Зарегистрированные люди имеют право только пользоваться имуществом, права им распоряжаться у них нет.

Прописка несовершеннолетних

Как уже указывалось ранее, прописать в квартире, в которой уже зарегистрирован родитель, его ребенка можно практически без каких-либо ограничений.

Это касается как квартир в собственности, так и служебных, муниципальных, коммунальных. Единственное – если родитель прописан временно, то и ребенка можно прописать только на этот же период.

Не требуется разрешение собственников, нанимателя, Департамента, не требуется и их присутствие.

https://www.youtube.com/watch?v=Zw8JvuM4A8I

Обычно таким образом прописывают новорожденных детей, но бывают случаи, когда и более взрослые дети живут или остаются без прописки. Закон защищает несовершеннолетних, позволяя им проживать по месту жительства родителей. Это касается не только родных, но и приемных детей. При этом от родителя даже не требуют документа на собственность или о том, что он является нанимателем.

Как можно прописать ребенка, если требуют разрешение второго родителя (если они не зарегистрированы вместе)? Этот вопрос достаточно спорный, так как по закону, любой родитель может прописать ребенка с собой. Чаще всего требуют согласие матери, если ребенка прописывают с отцом. Вы имеете право отказаться предоставить такой документ, но следует иметь в виду, что в решение вашего вопроса просто затянется.

Если отсутствует одна из сторон

При регистрации должны присутствовать обе стороны – та, у которой регистрируют, и та, которая регистрируется. Это не относится только к случаям, если жильем владеют государственные органы – в муниципальной, в коммунальной квартире, где собственником является муниципалитет, достаточно предоставить от него разрешение.

Если владелец жилья отсутствует, прописать можно и без него, при наличии заверенного специальным образом разрешения. Заверять документ можно нотариуса, а если лицо находится в больнице, то и у главного врача.

Как прописать человека в квартиру, если отсутствует он сам? На Госуслугах вы можете подать документы заранее, но в любом случае при регистрации необходимо присутствие регистрируемого либо его доверенного лица. Доверенность необходимо заверить нотариально, заранее побывав у нотариуса либо пригласив его на дом.

Присутствие детей при регистрации не требуется.

Куда обращаться

Для того, чтобы прописать человека можно обратится в любую из этих организаций:

  • в МФЦ;
  • паспортный стол;
  • ФМС или УФМС (Федеральная миграционная служба и ее Управление).

Следует знать, что последние органы и есть те самые, которые занимаются регистрацией, и документы все равно попадут к ним из МФЦ или абонентского отдела. То есть первые два органа предназначены для того, чтобы упростить процедуру и помочь гражданам в оформлении.

Самый доступный на данный момент способ – прописаться в квартиру через МФЦ. Причем сделать это можно в любом ближайшем к вам отделении, вне зависимости от того, где вы проживаете. В центрах много специалистов, меньше очередей, и процесс принятия документов происходит быстрее.

Во многих ФМС есть специальные дни, когда можно подать документы на прописку. Но обычно в эти дни принимается много мигрантов и людей с определенными проблемами регистрации, поэтому так удобно, что появился еще один способ подать документы на регистрацию.

Процедура прописки через Госуслуги

Многие пользуются упрощенным способом подачи документов в различные органы через Госуслуги. Это позволяет сэкономить время в очередях и при заполнении документов.

Прежде всего, обращающийся должен быть зарегистрирован на портале и подтвердить свою учетную запись. Зарегистрироваться можно удаленно, с телефона, планшета или компьютера, а вот для того, чтобы подтвердить свою личность, необходимо лично приехать в МФЦ, предоставить свой паспорт и указать свои учетные данные.

После этого подаются все вышеуказанные документы в отсканированном или сфотографированном (в хорошем качестве) виде. И остается только дождаться сообщения (в виде СМС и письма на электронную почту)

Прописать человека в квартиру через Госуслуги проще всего, но не забывайте, что вам в любом случае придется лично приехать и предоставить разрешение на прописку, либо взять разрешение у нотариуса, дополнительно заплатив деньги. Зато есть возможность сэкономить время, не стоять в очередях.

Мы рассмотрели все основные правила, как прописать любого человека в квартиру через госуслуги, МФЦ, паспортный стол или органы ФМС, при различных формах собственности на жилплощадь. На самом деле процесс не является сложным, всего через 7 дней можно получить заветный штамп в паспорте или бумагу о временной прописке.

Источник: https://stelinvest.ru/poleznoe/Kak-propisat-cheloveka-v-kvartiru-instrukciya/

Как прописаться в квартире:как прописать человека в квартиру к собственнику,временно прописать, приватизированной, правила прописки

Кто может прописать человека в квартире

Каждый хотя бы раз в жизни сталкивался с ситуацией, когда необходимо прописать на своей жилплощади другого человека, например кого-то из знакомых, родственников, супругу или ребенка.

Кого можно прописать в квартире

Собственник может прописывать кого заблагорассудится — родственников или совершенно посторонних людей. Если я собственник один, на личной жилплощади могу прописать неопределенное число человек — это по закону России, но на региональном уровне есть ограничения.

Преимущества регистрируемого:

  • возможность получать мед.обслуживание;
  • посещение дошкольных заведений и школ;
  • работа в бюджетных отраслях;
  • получение кредита.

Как прописаться в квартиру приватизированную

Как прописаться в квартире если это ваша собственность? Эта процедура проста. Надлежит прийти в паспортный стол со своим паспортом и документами, доказывающими права собственника. Паспорт остается у сотрудников отдела и через неделю вам его возвращают с печатью, подтверждающую прописку.

Прописывая несовершеннолетнего, необходимо знать, что такая процедура не требует согласия собственника. Ребенка обязаны прописать к одному из родителей или законных представителей.

Вот, что будет необходимым для прописки:

  1. Свидетельство о рождении.
  2. Согласие оформленное письменно с подписью второго родителя.
  3. В случае раздельного проживания, справку с места прописки другого родителя.

Для оформления новорожденного младенца не установлены определенные временные рамки, но в интересах ребенка и самих родителей, прописать малыша в кратчайшее время, это узаконит его права в социальной сфере.

Если возникла необходимость прописать человека в квартиру, будет необходим ряд документов (они будут слегка отличаться в местных структурах). Давайте рассмотрим, как прописать человека в приватизированную квартиру и какие документы нужны для прописки другого человека в свою квартиру.

  1. Паспорт или любой документ который может удостоверить личность (прописывающемуся человеку).
  2. Паспорт собственника жилплощади.
  3. Заявление от прописывающегося на предоставление прописки (бланк выдается на месте).
  4. Заявление от владельца.
  5. Листок убытия из прежнего места жительства (если его нет, работники сами сделают запрос, но ожидание увеличится на 30 дней).
  6. Заявление подтверждающее согласие от всех держателей доли жилплощади (если долей владеет ребенок до 18-ти лет, необходимо согласие его родителей, опекунов или законного представителя).
  7. Документ или чек на уплату госпошлины.

Когда оформлением прописки человека в квартире занимается один из совладельцев жилья, ему необходимо иметь на руках нотариально заверенное заявление от остальных совладельцев, о том, что они не против прописки другого человека. После сбора всей документации, необходимо явится в паспортный стол (МФЦ либо УФМС) собственнику жилья и прописывающемуся человеку. Процедура так же занимает от 3 дней до недели.

Прописка в приватизированную квартиру без права собственности — это любая прописка жильца на жилой площади, если он не является собственником или совладельцем этого жилья.

Прописка предоставляет возможность пользоваться жильем по прямому назначению, но жилец не может совершать сделки по купле — продаже, дарению жилплощади и не имеет права никого прописывать без участия собственника.

Однако, если у проживающего рождается ребенок, его пропишут там же, где зарегистрирован родитель не учитывая интересы собственника.

Если стоит вопрос как зарегистрировать человека постороннего, обязательно взвести все доводы в пользу постоянной или временной прописки.

Случаются ситуации, когда у собственника и жильца не сложились отношения.

Выписать проживающего без его согласия не получится, если он не согласен, придется прибегнуть к помощи суда и уже по решению суда (если оно окажется в вашу пользу) появится возможность его выписать.

Правила прописки в приватизированную квартиру не ограничивают количество человек, которых может прописать собственник. Однако, это может сделать местное самоуправление, введя на региональном уровне нормы квадратных метров на одного проживающего.

Временная прописка в приватизированную квартиру

Процедура прописки в квартиру крайне проста и прозрачна, необходимо отметить, что существует постоянная и временная прописки. Давайте рассмотрим, как временно прописать человека в своей квартире.

Этот вид прописки бывает необходим при устройстве на работу, учебу или для получения медицинской помощи. Так же, к такому виду регистрации прибегают посетители гостиниц, санаториев. Временная регистрация дает ряд преимуществ, но и ограничений, например действует фиксированное время 3-6 месяцев, затем она считается недействительной, но ее можно продлить.

:  Как правильно оформить регистрацию в МФЦ

Стоит отметить, что временная прописка в приватизированной квартире возможна без присутствия собственника. Ему необходимо уведомить работников паспортного стола о своем согласии, а заявление жильца, который получит временную прописку, можно подать по системе гос.услуги в электронном виде. При этом собственник оставляет за собой право изменить решение.

Что нужно для оформления временной прописки

  1. Паспорт или другой документ удостоверяющий личность (прописывающемуся человеку).
  2. Паспорт собственника жилья.
  3. Заявление от прописывающегося на предоставление прописки (бланк выдается на месте).
  4. Заявление от собственника.
  5. Заявление подтверждающее согласие от всех держателей доли жилплощади (если совладельцем является малолетний ребенок необходимо согласие его родителей, опекунов или законного представителя).
  6. Документ подтверждающий уплату гос.пошлины.

Заключение

Хочется отметить, что на территории Российской Федерации действует закон в котором отмечено, что каждый гражданин должен быть зарегистрирован по месту проживания в течении одной недели. По истечении этого времени если человек будет числится не прописавшимся, на него налагается штраф до 3000 рублей.

Процедура регистрации по месту жительства проста, если следовать закону и соблюдать последовательность выполнения всех требуемых пунктов, результат будет получен через 3-7 дней. Внимательно заполняйте требуемые бланки и документы, в каждой организации есть образцы, которые помогут. Уточняйте перечень документов в местных паспортных столах (МФЦ либо УФМС), в каждом регионе он слегка изменен.

Если прописка используется в мошеннических целях со злым умыслом, это карается буквой закона в виде:

  • штраф до 500 тысяч рублей;
  • принудительные работы;
  • тюремное заключение до 3 лет;
  • запрет занимать должность сроком до 3 лет.

Остались вопросы — заполните форму ниже или получите ответ у юриста онлайн бесплатно и незамедлительно!

:  Как прописаться в новостройке: документы, этапы оформления

Источник: https://propiskapomesty.ru/propiska/kak-propisat-v-kvartire-cheloveka.html

Подробная инструкция по прописке человека в своей квартире в 2020 году

Кто может прописать человека в квартире
Статья обновлена: 16 марта 2020 г.

Здравствуйте. Помогла клиентке продать квартиру и оказалось, что она работник паспортного стола в ТСЖ. Я ей сделала большую скидку за услуги, теперь постоянно консультируюсь с ней по вопросам прописки и выписки. Эти инструкции написаны по опыту ее работы.

Процедура регистрации человека по месту проживания (“постоянная прописка”) или пребывания (“временная прописка”) сама по себе очень проста: сдал нужные документы и получил паспорт со штампом о регистрации. В данной статье я затрону процедуру как прописать человека в квартиру, как в свою приватизированную, в муниципальную и без его присутствия.

статьи:

Собственник, который владеет квартирой единолично, имеет основанное на законе право регистрировать в ней кого угодно, не оглядываясь на санитарные и учетные нормы проживания (Гл. 5, ст. 30, п. 2 Жилищного кодекса).

Порядок прописки:

  1. Для начала, если человек прописывается в другом городе, то ему надо выписаться со старого места жительства; если в прописывается в том же городе, то выписываться не обязательно. Здесь расписана подробная инструкция выписки, находясь в другом городе.
  2. Далее нужно всем совершеннолетним собственникам квартиры и прописывающему обратиться в паспортный стол своей управляющей компании (ЖКХ, ЖЭУ, ТСЖ) или в УФМС, где каждому надо заполнить заявление (форма №6) по своему образцу – собственники заявление о согласии на прописку, а прописывающийся о намерении прописаться и выписаться с прошлого жилья (для этого нужно в нижней части заявления заполнить отрывной талон о снятии с регистрационного учета с прежнего места жительства, если он заранее не выписался).

    В некоторых паспортных столах и УФМС собственникам и прописывающему дают на заполнение один бланк заявления на всех. Также вместе с заявлением прописывающему сотрудники могут дать на заполнение листок прибытия. Как общем, в каждом отделении свои порядки. Бланк заявления по форме №6 (с отрывным талоном) можно скачать или взять у регистратора. Образцы для каждого висят в информационном щите.

    Если пропиской будет заниматься один собственник, то на его имя необходима нотариально заверенная доверенность от всех остальных совершеннолетних собственников.

  3. Другие статьи

    Инструкции на будущее: если прописанный человек потом откажется выписываться, то собственник может выписать его через суд.Отдельно — Как выписать человека из муниципальной квартиры без его согласия.

  4. Вместе заявлением предоставить:
    • собственники – паспорта РФ, свидетельство о регистрации права на квартиру, договор основания и нотариально заверенная доверенность, если пропиской занимается один из собственников.
    • прописывающийся – паспорт РФ, листок убытия (если заранее выписался), военный билет и прописной, взятый в военкомате (военнообязанным).
  5. Регистратор на основании заявлений проверит присутствие всех собственников и оригиналы документов. Далее у прописывающегося заберут паспорт и назначит срок его получения (3-7 дней).
  6. В назначенный день прописывающему необходимо забрать паспорт со штампом о регистрации на новом месте жительства.

Важно! Прописанные имеют право в полной мере пользоваться квартирой, но не могут совершать какие либо сделки с ней (продажа, аренда, дарение и т.п.), данным правом обладают только собственники. Если у прописанного человека родятся дети, то согласие от собственников на их прописку не требуется. Детей пропишут в любом случае.

Прописка человека в свою муниципальную квартиру

В социальном жилье наниматели подписывают заявление о прописке дополнительных жильцов, свидетельствуя, что они не против данного действия. Согласно Жилищному кодексу (ст. 67, п. 1), наниматели могут дополнительно вселять в квартиру других людей.

  1. Если прописывающийся не является близким родственником нанимателям, то сначала необходимо обратиться в Департамент Управления Имуществом и заполнить заявление о намерении прописать этого человека. Обращаться должны все совершеннолетние наниматели квартиры, имея при себе паспорт, ордер или договор соц. найма. Департамент не даст согласие на прописку, если после вселения прописывающегося в квартиру, ее общая площадь на каждого зарегистрированного человека в ней будет меньше учетной нормы проживания.

    Учетная форма проживания на одного человека равна от 8 кв.м. до 18 кв.м., т.к. в каждом городе и регионе она разная. Также нормы отличаются для отдельной и коммунальной квартиры. Например, в Москве учетная норма равна 10 кв.

    м, и у Вас в отдельной муниципальной московской квартире проживают и прописаны 3 человека, ее общая площадь равна 36 кв.м. Получается на каждого 38 / 3 = 12 кв.м. И если прописать еще одного человека, то выходит 38 / 4 = 9 кв.м. на каждого, что меньше учетной нормы.

    В этом случае Департамент откажет в прописке.

    Исключение – новорожденные дети. Ограничения их не касаются, невзирая на нормы площади, согласие или несогласие наймодателя.

  2. После того как согласие департамента получено, прописывающему, если он прописывается в другом городе, надо выписаться со старого места жительства, если в том же, то это не обязательно. Выше находится ссылка на подробную статью о выписки (снятии с регистрационного учета), если находится в другом городе.
  3. Прописывающему и всем совершеннолетним нанимателям необходимо обратиться в паспортный стол ЖКХ, ЖЭУ, ТСЖ или в УФМС где каждый заполняет заявление (форма №6) по своему образцу – наниматели заявление о согласии на прописку, а прописывающийся о намерении прописаться и выписаться с прошлого жилья (для этого надо заполнить в нижней части заявления отрывной талон о снятии с регистрационного учета с прежнего места жительства, если он заранее не выписался).

    В некоторых паспортных столах и УФМС нанимателям и прописывающему дают на заполнение один бланк заявления на двоих.

    Еще вместе с заявлением прописывающему сотрудники могут дать на заполнение листок прибытия. Как видите, в каждом отделении свои порядки.

    Бланк заявления по форме №6 можно скачать отсюда (с отрывным талоном) или взять у регистратора. Образцы для каждого висят в информационном щите.

  4. Вместе с заявлением приложить:
    • наниматели – паспорт РФ, одер или договор социального найма, разрешение от Департамента Управления Имущества на прописку (если прописывающийся неблизкий родственник).
    • прописывающийся — паспорт РФ, листок убытия (если заранее выписался), военный билет и прописной, взятый в военкомате (военнообязанным).

      Нанимателям можно не предоставлять ордер или договор соц. найма, а только сообщить реквизиты договора в заявлении. Но придется ждать прописку еще 5 дней из-за проверки реквизитов.

  5. Далее сотрудник паспортного стола или УФМС проверит оригиналы документов и после проверки заберет у прописывающегося паспорт и назначит срок его получения (3-7 дней).
  6. В назначенный день прописывающему необходимо забрать паспорт со штампом о регистрации на новом месте жительства.

Напоминаем, что если у прописанного человека родятся дети, то согласие от нанимателей и наймодателя на его прописку не потребуется. Детей пропишут в любом случае.

Процедура прописки человека в квартиру без его присутствия

Законом определено, что без личного присутствия граждан нельзя никого регистрировать или снимать с регистрационного учета (ст. 31 Постановления РФ). Но случается, что нужно прописать, например, больного или престарелого члена семьи, за которым нужен уход, но он не может самостоятельно ходить по кабинетам.

В таком случае инструкция такова:

  1. Для начала прописывающему, если он прописывается в другом городе, надо выписаться со старого места жительства, но если в том же городе, то выписываться обязательно. Выше находится ссылка на подробную статью о выписки (снятии с регистрационного учета), если находится в другом городе.
  2. Можно оформить доверенность на совершение действий от имени прописывающегося, чтобы ходить за него по кабинетам. Для этого нужна оформить у нотариуса не генеральную доверенность, а специальную или разовую.

    Также можно вызвать нотариуса куда нужно, например пригласить на дом (услуга платная). Он засвидетельствует заявление, которое заполнено прописывающим. Бланк и образец предоставит нотариус. Если человек слеп или ограничен в движении, напишите заявление за него.

    Если человек не может подписать заявление самостоятельно, то приглашается так называемый рукоприкладчик (ст. 160 ГК), которого больной попросит подписать за него документ. Им может быть любой сосед или знакомый.

    Он должен быть адекватный (дееспособный), совершеннолетний, говорящий по-русски и не имеющий отношения к данному действию (незаинтересованное лицо) и, разумеется, с паспортом.

    В присутствии нотариуса прописывающийся, с письменного согласия всех совершеннолетних собственников квартиры, подпишет нужный документ. Нотариус оформит все так, как нужно.

  3. Другие статьи

    Если решили приватизировать квартиру, то сначала прочтите плюсы и минусы приватизации.Как приватизировать муниципальную квартиру — подробная инструкция.

  4. Затем от имени отсутствующего все совершеннолетние собственники в паспортном столе ЖКХ, ЖЭУ, ТСЖ или УФМС нужно заполнить заявление по форме №6 на прописку. Если по доверенности, то еще заявление за прописывающего заполняет доверенное лицо. Бланки и образцы заполнения даст регистратор.

    В некоторых паспортных столах и УФМС вместе с заявлением могут дать на заполнение и листок прибытия (заполнять его можно, если есть доверенность). Как видите, в каждом отделении свои порядки.

    Вместе с заявлением предъявить:

    • паспорта собственников квартиры;
    • паспорт прописывающегося;
    • свидетельства о регистрации права на квартиру;
    • заявление прописывающегося на прописку (если заранее засвидетельствовал нотариус);
    • нотариально заверенную доверенность (если есть);
    • листок убытия (если прописывающий выписался заранее);
    • прописывающейся должен предъявить военный билет и прописной, который заранее берется в военкомате (военнообязанным).
  5. Регистратор на основании заявлений проверит присутствие всех собственников и приложенные документы. Далее он заберет паспорт прописывающегося и назначит срок его получения (3-7 дней).
  6. В назначенный день забрать паспорт со штампом о регистрации на новом месте жительства. Его можно получить, воспользовавшись доверенностью или пунктом 62 Административного регламента ФМС РФ N 339, где прописано об исключительных случаях и выезде сотрудников на дом.

Показать остальные комментарии

Источник: https://prozhivem.com/kvartira/propiska/kak-propisat-cheloveka.html

Все о законе
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: