Стоимость на технический паспорт на квартиру в

Содержание
  1. Сколько стоит заказать техпаспорт на квартиру?
  2. Что это?
  3. От чего зависит цена?
  4. Разновидности
  5. Стоимость услуги
  6. Где лучше заказать документ?
  7. Технический паспорт на квартиру 2020 – образец, срок действия, стоимость, где заказать, как получить, онлайн росреестр, в МФЦ, через госуслуги, БТИ, какие документы нужны, как выглядит, сколько стоит
  8. Для чего нужен и что содержит
  9. В чем разница с кадастровым
  10. Какие документы нужны
  11. Срок действия
  12. Сколько стоит
  13. Как получить техпаспорт в БТИ
  14. Где еще можно заказать технический паспорт на квартиру
  15. Через госуслуги
  16. Онлайн на Росреестре
  17. В МФЦ
  18. Как проверить документ при покупке жилого помещения
  19. -консультация
  20. Сколько стоит сделать технический паспорт на квартиру
  21. От чего зависит стоимость
  22. Где можно заказать
  23. БТИ
  24. МФЦ
  25. Портал “Госуслуги”
  26. Частные конторы
  27. Где лучше
  28. Стоимость оформления
  29. Заключение 
  30. Все о справках БТИ на недвижимость
  31. Образец поэтажного плана и экспликации БТИ
  32. Образец поэтажного плана и экспликации БТИ без печати
  33. Образец технического паспорта БТИ
  34. Образец выписки из ЕГРН
  35. Решаем сложные случаи – при отсутствии сведений в БТИ и инвентаризации более 5 лет!
  36. Как заказать документы БТИ у нас
  37. Стоимость и сроки получения документов из БТИ
  38. Образец поэтажного плана с экспликацией в электронном виде:
  39. Образец справок БТИ (форма № 5 и форма 1 а)
  40. Стоимость услуг БТИ в 2020 году
  41. Получение сведений
  42. Цены на услуги БТИ
  43. Оформление справок
  44. Оформление технического паспорта
  45. Оформление технического плана
  46. Процедура регистрации недвижимого имущества

Сколько стоит заказать техпаспорт на квартиру?

Стоимость на технический паспорт на квартиру в

При покупке квартиры, при смене владельца жилища приходится заказывать техпаспорт. Такая услуга на территории России стоит от 900 до 10000 рублей.

Что это?

Техпаспорт на квартиру представляет собой обязательный документ на жилище. В нем описаны все технические характеристики помещения, указан адрес и владелец объекта, приведена оценочная стоимость. Технический паспорт входит в пакет документов на недвижимое имущество. Без него человек лишается права собственности и не может выполнять операции с квартирой.

Вопросы получения техпаспорта регулируются Гражданским, Жилищным кодексом, законом России «О собственности». На новостройку оформляется единый документ. Потом заселенные жильцы получают техпаспорта на приобретенные квартиры.

Техпаспорт может потребоваться в таких случаях:

  • Человек купил квартиру.
  • Владелец собирается обменять дом.
  • Жилец планирует сдавать помещение в аренду.
  • Владелец хочет узнать оценочную стоимость объекта недвижимости.

Чтобы оформить технический паспорт на квартиру, необходимо обратиться в БТИ и подать заявление на проведение инвентаризации. К заявке следует приложить пакет документации:

  1. Акт о приеме-передачи объекта.
  2. Паспорта, ИНН владельцев жилища.
  3. Старый паспорт.
  4. Квитанцию об оплате госпошлины.

Через месяц после принятия заявления квартиру посетит специалист, проведет замеры, осмотр и рассчитает стоимость недвижимости. Через две недели владельцу вручат готовый паспорт.

От чего зависит цена?

Услуга по выдаче техпаспорта может стоить по-разному. На формирование цены влияют факторы:

  • Регион.
  • Объем проведенных работ (экспертиза, выезд специалиста).
  • Тип организации.
  • Срочность выполнения.

Минимальные расценки будут в БТИ. Больше всего придется отдать денег за оформление документа в частном агентстве. Чем дальше расположен объект экспертизы от фирмы, где работает специалист, тем больше придется заплатить за выезд. Дополнительная плата взымается за срочность.

Разновидности

Человек может заказать техпаспорт на квартиру в нескольких компаниях. Выделяют такие типы организаций:

  1. БТИ. Владелец недвижимости сдает документы, заявление, договаривается о времени приезда эксперта для осмотра дома.
  2. МФЦ. В центре при обращении за техпаспортом человеку выдают бланк заявления, принимают пакет документации. Потом документы направляют в БТИ. Подать заявку в МФЦ гораздо проще и быстрее, но сроки оформления немного увеличиваются.
  3. Госуслуги. Заявка подается в онлайн-режиме на официальном ресурсе Госуслуг. Необходимо перейти в соответствующий раздел и заполнить бланк заявления. Все заверенные копии документов прикрепляются в приложении. Человек может выбрать вариант доставки (курьером, почтой, в МФЦ).
  4. Частные конторы. Запрос на оформление паспорта на квартиру принимается на личном сайте организации. Документ можно получить в кратчайшие сроки.

В зависимости от срочности выполнения заказ бывает:

  • Обычным (две недели).
  • Срочным (сроки оформления оговариваются с заказчиком индивидуально).

В зависимости от типа подачи заявления в компанию выделяют такие типы заказа:

  1. Очный. Человек приносит заявление и пакет документации в выбранную компанию.
  2. Заочный. Заявка подается дистанционно на официальном портале организации.

Стоимость услуги

В России оформить техпаспорт на квартиру обойдется гражданину примерно в такую сумму денег:

  • При обращении в БТИ – от 900 рублей до 10000 рублей.
  • В МФЦ – 1300 рублей.
  • При сотрудничестве со специализированными агентствами – от 2000 до 10000 рублей.
  • Внесение изменений в ЕГРН в частной компании – от 8000 рублей.
  • Получение техпаспорта в кадастровой палате – от 1500 рублей.

Где лучше заказать документ?

До конца 2012 года технические паспорта на недвижимость выдались только в БТИ. С 2013 года в России право на оформление такого документа получили юридические аккредитованные лица. Сегодня можно заказать техпаспорт в БТИ, МФЦ, бюро и агентствах недвижимости. Предпочтительнее обращаться в МФЦ или БТИ.

В частных компаниях не всегда работают квалифицированные и добросовестные специалисты. Среди таких фирм много мошенников. К тому же в БТИ, МФЦ услуга обойдется дешевле.

Источник: https://skolkos.ru/skolko-stoit-zakazat-texpasport-na-kvartiru/

Технический паспорт на квартиру 2020 – образец, срок действия, стоимость, где заказать, как получить, онлайн росреестр, в МФЦ, через госуслуги, БТИ, какие документы нужны, как выглядит, сколько стоит

Стоимость на технический паспорт на квартиру в

Технический паспорт квартиры является схематическим ее планом, он сохраняет определенный масштаб и регистрирует все возможные детали, относящиеся к конкретному объекту недвижимости.

Для чего нужен и что содержит

Технический паспорт несет в себе следующую информацию:

  1. Общую площадь всего жилья и каждой комнаты в частности.
  2. Инвентаризационную стоимость.
  3. Год строительства дома, в котором находится квартира.
  4. Фактический ее адрес.
  5. Сроки осуществления капитального ремонта.
  6. Сведения о материале стен, перекрытий, а также имеющейся внутренней отделке.
  7. Проведенные в квартире инженерные коммуникации.

Технический паспорт является, по сути, основой для ведения технического учета, он необходим в таких ситуациях как:

  • покупка квартиры в ипотеку — банк в момент фиксирования рыночной стоимости заявленной к покупке недвижимости ориентируется на данные, указанные в тех. паспорте;
  • оформление кадастрового паспорта — в большинстве случаев для этой цели используется технический план, но может быть запрошен и данный документ;
  • прописка в квартире нового человека (в отдельных случаях);
  • проведение экспертизы тех. состояния жилища;
  • формирование платежа за ЖКУ;
  • согласование перепланировки квартиры.

Обязательство по оформлению тех. паспорта устанавливается п.5 ст. 19 Жилищного Кодекса РФ. Ст. 25 ЖК РФ предусмотрено обязательное внесение в документ изменений при переустройстве и перепланировке помещения.

В чем разница с кадастровым

Технический паспорт, как и кадастровый, содержит информацию об особенности жилья. В обоих прописывается адрес, площадь, данные об этаже и прочее, в связи с чем складывается мнение, что технический паспорт и кадастровый это одно и то же.

На самом деле это разные документы, разница их состоит в следующем:

ПараметрыТехнический паспортКадастровый паспорт
ПлощадьУказана с точностью до сотыхОкруглена до целого значения
Техническое описаниеБолее детальноеМенее детальное
ПрименениеИспользуется как первичный документ, на основании которого регистрируются данные в госреестреИспользуется при совершении сделок с недвижимостью в качестве упрощенного документа
Объект недвижимостиОформляется на постройкиОформляется на постройки и земельные участки

Данные два документа не являются дублирующими и, следовательно, не заменяют друг друга. Кадастровый паспорт стоит в числе обязательных документов при продаже и иных сделках с квартирой. Однако он выдается на основании тех. паспорта.

Какие документы нужны

Для оформления в БТИ нового техпаспорта необходимо предоставить следующий перечень документов:

  1. Заявление на изготовление.
  2. Копия документов, подтверждающих права на собственность:
  3. Копия паспорта.
  4. Доверенность на лицо, представляющее интересы владельца квартиры, если он сам не может присутствовать.
  5. Выписка из государственного реестра с прописанным правом собственности на данное жилье.
  6. Квитанция об оплате пошлины.
  7. Разрешение от органов местной власти на переоборудование квартиры.
  8. Согласие соседей при перепланировке жилплощади многоквартирного дома.

Срок действия

В настоящий момент законодательно не ограничен срок действия технического паспорта. В то время как ранее он выдавался на пятилетний период с последующим подтверждением документа путем инвентаризации.

Сейчас же обращение в БТИ потребуется в случае уточнения параметров квартиры при ее купле/продаже, либо при внесении существенных изменений в ходе ремонта:

  • перепланировка;
  • перенос сантехники;
  • перемещение перегородок;
  • изменение положения вентиляционных отверстий и т.п.

Сколько стоит

Стоимость изготовления технического паспорта складывается из:

  • госпошлины, которая не зафиксирована на одном едином уровне и может колебаться в зависимости от региона обращения — в среднем ее значение 1000 рублей;
  • площади квартиры, на которую оформляются документы;
  • дополнительных услуг (выезд специалиста на объект для замеров, срочность выполнения и т.д.)

В зависимости от региона обращения перечень платных услуг может незначительно отличаться, его необходимо уточнять непосредственно на месте.

Госпошлина должна быть оплачена в первую очередь, а квитанция об оплате приложена к заявлению.

Как получить техпаспорт в БТИ

Для изготовления технического паспорта необходимо обратиться в Бюро технической инвентаризации или БТИ. Получить данный документ имеют право только:

  • собственники;
  • квартиросъемщики муниципальных квартир.

В самом процессе можно выделить несколько этапов:

  1. Подача пакета документов. Заявление заполняется с учетом цели получения тех. паспорта. Для восстановления утерянного документа выезд техника не предусмотрен, и форма заявления отличается от той, где специалист должен присутствовать на объекте лично. Выезд сотрудника БТИ предполагается как при перепланировке, так и при подготовке квартиры к продаже.
  2. Оплата госпошлины.
  3. Изготовление нового технического паспорта. После подачи документов в БТИ, сотрудник Бюро должен:
    • проверить правильность оформления;
    • назначить при необходимости день визита на квартиру техника;
    • назначить день выдачи готового паспорта;
    • предоставить расписку в получении всех необходимых документов от заявителя.
  4. Получение тех. паспорта в назначенную дату при предъявлении паспорта и расписки о полученных ранее документах.

Срок выполнения запроса в случае срочности занимает до 7 суток, не срочная подготовка может достигать 14 дней.

Где еще можно заказать технический паспорт на квартиру

Помимо личного визита в БТИ, где приходится подстраиваться под режим работы и очереди людей, заказать оформление технического паспорта можно посредством:

  • Госуслуг.
  • Росреестра.
  • МФЦ.

Через госуслуги

В качестве альтернативного способа подачи заявления на изготовление необходимого документа можно прибегнуть к помощи единого портала Госуслуг. Для этого следует:

  1. На официальном сайте портала пройти регистрацию с указанием индивидуальных данных (паспорт, номер СНИЛС).
  2. Получить сгенерированный на сайте пароль, который будет отправлен по выбору заказчика по почте либо до ближайшего офиса Ростелеком.
  3. После получения пароля на портале потребуется выбрать ближайшее отделение БТИ.
  4. Далее заполняется специальная форма, куда вписываются данные о собственнике квартиры, информация о самом объекте недвижимости и прочее.
  5. Отправить заявку и дождаться звонка специалиста. Он обозначит время для посещения БТИ и перечень необходимых к предоставлению документов.
  6. Сбор названных документов.
  7. Оплата госпошлины.
  8. Получение готовых бумаг.

Подача заявки через Госуслуги экономит массу времени, особенно, если регистрация пройдена предварительно. Сроки изготовления тех. паспорта будут обозначены специалистом БТИ. Срочность выполнения работы оплачивается дополнительно.

Онлайн на Росреестре

Помимо портала Госуслуг онлайн подать заявку на оформление тех. паспорта можно посредством Росреестра:

  1. На официальном сайте Росреестра зайти в раздел, содержащий техническую документацию.
    Указать в специальной форме запрашиваемую информацию о заявителе и объекте недвижимости, для которого готовится паспорт.
  2. Отправить заявку после предложения сервиса, указав при этом номер телефона для обратной связи или же электронную почту, куда поступит информация о дате готовности к выдаче технического паспорта.
  3. Оплатить госпошлину.
  4. Забрать документ. Он будет выдан при предоставлении оригиналов всех указанных ранее документов. Помимо оригиналов нужно подготовить заранее копии этих же бумаг, поскольку они будут запрашиваться БТИ.

В МФЦ

Многофункциональные центры также позволяют с их помощью оформить тех. паспорт на недвижимость. Для этого потребуется:

  1. Выбрать ближайший по расположению МФЦ.
  2. Уточнить необходимый пакет документов, который может отличаться от стандартного в каждом отдельном случае. Это можно осуществить во время консультации по телефону.
  3. Записаться через интернет или посредством телефонного звонка на прием, что позволит ускорить процесс рассмотрения обращения.
  4. Подготовить запрошенную документацию.
  5. Оплатить пошлину.
  6. В назначенный день предоставить бумаги. При их передаче будет выдана расписка, которую в дальнейшем вместе с документом, удостоверяющим личность, нужно предъявить для получения готового тех. паспорта.

В случае обращения через интернет-ресурсы сроки рассмотрения будут составлять ориентировочно 7 суток. Длительность может изменяться в зависимости от цели получения документа. Так, при перепланировке потребуется дополнительное время на проверку соответствия данных.

При покупке квартиры можно столкнуться с проблемой неузаконенной перепланировки, когда изменения в технический и кадастровый паспорта не внесены. Для того чтобы подобного не происходило, нужно знать, где взять информацию, соответствующую действительности:

  1. В первую очередь перед покупкой жилого помещения необходимо сверить фактическую планировку с указанной на плане. Она должна соответствовать во всех мелочах.
  2. Легальность перепланировки можно уточнить, проверив на сайте Росреестра, либо кадастровой палаты, лицензирован ли инженер, выполнивший работу по изготовлению нового технического паспорта. Эти данные указываются на титульном листе.

Невнесенные изменения в тех. паспорт или внесенные с ошибками в дальнейшем могут стать серьезной проблемой для нового владельца.

-консультация

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

    Источник: http://masterurist.ru/tehnicheskij-pasport-na-kvartiru/

    Сколько стоит сделать технический паспорт на квартиру

    Стоимость на технический паспорт на квартиру в

    Источник изображения: www.pixabay.com

    Технический паспорт на квартиру – это один из основных документов, необходимых для осуществления сделок с недвижимостью. Проведенная перепланировка требует обязательного оформления нового документа, что влечет за собой финансовые затраты. Читайте далее, сколько стоит изготовление техпаспорта на квартиру и от каких факторов это зависит.

    От чего зависит стоимость

    При оформлении документов на недвижимость собственники часто задаются вопросом о том, сколько стоит изготовление технического паспорта на квартиру. Однако далеко не каждый задумывается над тем, как рассчитывается эта стоимость. При изучении всего процесса можно увидеть суммы от 1000 до 10 000 рублей, иногда цена доходит и до 20 000 рублей.

    Рассмотрим факторы, которые влияют на стоимость заказа техпаспорта на квартиру:

    1. Государственный сбор – это госпошлина, описанная в статье 8 НК РФ. Взимается за предоставление государственных услуг, зависит от разновидности и сложности рабочей деятельности сотрудников госучреждений. В данном случае это работники БТИ – Бюро технической инвентаризации.
    2. Срочность. Иногда возникают непредвиденные обстоятельства, когда требуется срочно предоставить документ для решения определенного вопроса. К примеру, требуется в скором времени продать недвижимость, а бумаги не подлежат применению в процессе регистрации сделки в Росреестре.
    3. Регион. Учитывают финансовое положение области или республики, что отражается в утвержденном прожиточном минимуме.
    4. Сезон проведения работ. В процессе изготовления паспорта сотрудник БТИ выезжает на место расположения объекта для проверки самого многоквартирного дома и квартиры по запросу собственника. Его задача – проверить соответствие планировки и наличие коммуникаций ранее составленному техническому плану. Для этого делают замеры стен, оставляя новые данные на плане в случае, если была проведена перепланировка. Зимой выезд на место стоит дороже, нежели заказ техпаспорта в летнее время.
    5. Способ получения. Учитывается факт оформления техпаспорта напрямую через БТИ или сторонние организации. Не каждая компания, помогающая в заказе документа, берет дополнительные денежные средства за обслуживание клиента, поэтому следует внимательно выбирать посредников.

    Внимание! Многие владельцы жилья в новостройках задумываются, где взять план квартиры. Этот вопрос возникает, когда перед началом отделочных работ они желают провести перепланировку. Владелец квартиры в новостройке должен знать, что он получает технический паспорт от самого застройщика. Дополнительных денежных средств при этом уплачивать не придется.

    Где можно заказать

    Время изготовления документа зависит от срочности работы. Так, каждый владелец квартиры может получить техпаспорт в срок от 7 до 14 дней. Все зависит от количества поданных заявок и сложности воспроизведения плана. Однако можно оформить техпаспорт на квартиру и за 4-5 рабочих дней, что является срочной услугой и требует дополнительной оплаты.     

    Обратиться владелец недвижимости может напрямую в госучреждение или через посредников, что имеет свои положительные стороны.

    БТИ

    Прямое обращение в БТИ – это сокращение времени на изготовление техпаспорта. При работе без посредников можно сразу узнать, когда сотрудник госучреждения сделает необходимые замеры для оформления документа: договориться о дате и времени посещения им жилья для оценки его состояния. В результате техпаспорт возможно получить уже через неделю после обращения.  

    Этот способ имеет еще одно преимущество – не придется вносить деньги дополнительно, если срочное изготовление документа не требуется. Есть и недостаток – в БТИ зачастую сталкиваются с большой очередью, что может омрачить всю процедуру подачи заявки и получения документа.

    Более того, госучреждение устанавливает определенные дни приема граждан, а работа с населением происходит исключительно в соответствии с приемными часами. Так, некоторые граждане попросту не могут его посетить.

    Интересное по теме:

    Что такое техпаспорт на квартиру

    Чем отличается кадастровый паспорт от технического

    МФЦ

    Многофункциональный центр представляет собой посредника между населением и госучреждениями. Как получить в МФЦ тех. паспорт квартиры? Для этого необходимо в удобное время обратиться в его ближайшее отделение.

    Преимущество обращения в МФЦ заключается в возможности самостоятельно выбрать время посещения. Для этого предварительно записываются на прием через официальный сайт или посетив центр.

    В МФЦ владелец недвижимости оставляет заявку на изготовление документа. При этом не придется вносить дополнительные денежные средства – оплачивается только работа сотрудников БТИ и срочность предоставления услуги.

    Портал “Госуслуги”

    “Госуслуги” – это государственный портал, через который можно подать заявку на изготовление технического паспорта. Получать готовый документ придется в БТИ в назначенное время. При заказе техпаспорта через “Госуслуги” можно получить скидку в размере 30% на предоставленную услугу.   

    Частные конторы

    Частные конторы – это посредники, которые работают с гражданами и госучреждениями только по факту предоставления нотариально заверенной доверенности. Это влечет дополнительные траты на услуги нотариуса, что следует учитывать при обращении к сторонней организации.

    Владельцу также придется заплатить за предоставленные услуги со стороны сотрудников частной конторы. Нередко это 50-70% от стоимости самого документа.

    Преимущество обращения в компанию заключается в отсутствии необходимости посещать госучреждения и ждать своей очереди. Собственникам не придется нести дополнительные документы в госучреждение при необходимости: достаточно обратиться к сотруднику, который занимается вопросом оформления техпаспорта.

    Где лучше

    Каждый решает самостоятельно, где заказать техпаспорт: напрямую в БТИ или через посредников, предотвращая многочисленные неприятные факторы. Все способы имеют преимущества и недостатки. С точки зрения финансовых затрат лучше обращаться в МФЦ или БТИ напрямую.

    При отсутствии возможности посетить лично эти госучреждения можно подать заявку через “Госуслуги”. Если нет времени заниматься вопросом, следует обратиться в частную контору, но это дорогостоящая процедура, к чему нужно быть готовым.

    Может пригодиться:

    Как купить квартиру в новостройке у застройщика

    Как принять квартиру у застройщика

    Можно ли расторгнуть договор купли-продажи

    Стоимость оформления

    Стоимость изготовления документа зависит от вышеперечисленных факторов и может составлять как 1000 рублей, так и 20 000 рублей. В случае обращения в БТИ – напрямую в госучреждение – сумма не будет превышать 10 000 рублей по России.

    Минимальная стоимость оформления документа – это госпошлина в размере 900 рублей. Срочность влечет дополнительные 2000-3000 рублей. Средняя стоимость услуги напрямую в БТИ – 4000-7000 рублей.

    При обращении в частную контору можно заплатить от 10 000 до 15 000 рублей при отсутствии проблем с документацией. Зачастую в компании обращаются, когда нет всех документов на недвижимость и требуется их полное восстановление. В такой ситуации придется выложить крупную сумму: в мегаполисах она достигает 30 000-40 000 рублей.

    Внимание! При потере актуального технического паспорта можно заказать его копию. Это делается бесплатно через управляющую компанию многоквартирного дома.

    Заключение 

    Получение техпаспорта на квартиру влечет за собой определенные финансовые затраты, стоимость его оформления определяется способом подачи заявки. В редких случаях можно ограничиться только уплатой госпошлины. Без предоставления документа невозможно провести сделку с недвижимостью, поэтому следует учитывать не только его стоимость, но и срок изготовления.

    Источник: https://metrprice.ru/analitika-rynka/skolko-stoit-sdelat-tehnicheskiy-pasport-na-kvartiru

    Все о справках БТИ на недвижимость

    Стоимость на технический паспорт на квартиру в

    Лучшее решение для рефинансирования ипотеки!

    В этой статье мы расскажем о таких важных документах, которые должны иметься у собственника на каждую квартиру, помещение, здание, сооружение или строение. Конечно же, речь пойдет о техническом паспорте БТИ, поэтажном плане и экспликации БТИ. Это технические документы, выдаваемые БТИ (бюро технической инвентаризации).

    Поэтажный план и экспликация БТИ. Москва, Новая Москва и Московская область

    Поэтажный план и экспликация БТИ на квартиру до 100 кв.м. свыше 100 кв.м.
    Москва Заказать 1 рабочий день 5000 руб + 2000 руб за каждые 50 кв.м.
    в день обращения 6000 руб
    Московская область, новая Москва и новостройки Заказать 1 рабочий день 6000 руб
    в день обращения 7000 руб

    В бумажном виде с печатью БТИ. Без выхода инженера для обмеров. Полномочия собственника не требуются. В стоимость входит квитанция и полная стоимость услуги. Оперативная доставка по Москве — включена в стоимость.

    Поэтажный план и экспликация БТИ на нежилое помещение / здание Помещение/здание до 100 кв.м. свыше 100 кв.м.
    Москва Заказать 1 рабочий день 10000/15000 руб + 3000 руб за каждые 50 кв.м.
    в день обращения 14000/20000 руб
    Московская область, новая Москва Заказать 1 рабочий день 12000/20000 руб
    в день обращения 16000/25000 руб

    Образец поэтажного плана и экспликации БТИ

    Поэтажный план и экспликация БТИ Технический вид из архива БТИ В электронном виде, без печати БТИ, без подписи. Высылается на электронную почту. до 100 кв.м. свыше 100 кв.м.
    Квартира Заказать 3 часа * от 4000 руб + 500 руб. за каждые 50 кв.м.
    Нежилое помещение Заказать от 6000 руб + 1000 руб. за каждые 50 кв.м.
    Здание (жилой дом) Заказать от 7000 руб

    *срок исполнения указан в интервале рабочего дня с 9 до 17 ч.

    Образец поэтажного плана и экспликации БТИ без печати

    Технический паспорт БТИ, Московская область, Москва и новая Москва до 100 кв.м. свыше 100 кв.м.
    Квартира Заказать 5 рабочих дней 8000 руб + 3000 руб. за каждые 50 кв.м.
    1 рабочий день 10000 руб
    В день обращения 15000 руб
    Нежилое помещение Заказать В день обращения 25000 руб
    1 рабочий день 20000 руб
    5 рабочих дней 15000 руб
    Здание (жилой дом) Заказать 5 рабочих дней 30000 руб + 5000 руб. за каждые 50 кв.м.
    1-2 рабочих дня 35000 руб

    Заявки принимаются по тел: +7(495)960-85-35 +7(903)960-85-35 или эл. почте: info@j-bk.ru Срок исполнения – 1 рабочий день – понимается как выдача документа на следующий рабочий день, при оформлении заказа до 15 ч. Заказ считается оформленным, при предоставлении копий (сканов) запрошенных нашими специалистами документов и при внесении предоплаты не менее 50%. Курьерская доставка по Москве — включена в стоимость.

    Образец технического паспорта БТИ

    Выписка из ЕГРН. В бумажном виде, с печатью. О характеристиках и зарегистрированных правах, о переходе прав.
    Москва и Московская область Заказать В день обращения 5000 руб
    1 рабочий день 3000 руб
    4 рабочих дня 2000 руб

    Образец выписки из ЕГРН

    Разумеется, нет никакой необходимости досконально знать, что такое инвентаризация, что такое технический паспорт, что в нем содержится, какие характеристики, какие сведения и т.п.

    Чтобы получить технический паспорт на квартиру в 2020 году, нужно всего одно условие: объект недвижимости должен был пройти инвентаризацию.

    Не будем погружаться в проблему проведения инвентаризации объекта недвижимости, это отдельная и объемная тема, а расскажем о форме технического паспорта квартиры, здания, сооружения, незавершенного строительства, ведь форма техпаспорта содержит важные сведения об объекте недвижимости, указываются его точные характеристики, описание, материал, единицы измерений, виды цифровых значений и т.п.

    Срочное получение технического паспорта БТИ. На объекты недвижимости, находящиеся в Москве и Московской области. Официально, в бумажном виде, с печатью БТИ. Без выезда! Без собственника! Без нотариальной доверенности!

    Заказать технический паспорт БТИ

    Решаем сложные случаи – при отсутствии сведений в БТИ и инвентаризации более 5 лет!

    Важно знать! Согласно распоряжению Правительства (№106-ПП от 17.03.2017г), такие документы, как: технические паспорта, поэтажные планы и экспликации, выдаются БТИ после осмотра помещения. Это правило распространяется на объекты, инвентаризированные (осмотренные и обмеренные) более пяти лет назад. Мы поможем избежать выхода техника БТИ на Ваш объект и получить документы

    Технический паспорт БТИ на квартиру – от 8 000 руб. 

    Заявки принимаются по тел: +7(495)960-85-35  или эл. почте: info@j-bk.ru

    • Срок исполнения – более месяца
    • Отсутствие сведений об объекте (не инвентаризирован БТИ)
    • Отказ в связи с отсутствием у заявителя полномочий собственника
    • Выход техника БТИ для осмотра и обмеров
    • Несогласованная перепланировка, переустройство, переоборудование, изменение площади после ремонта
    • Несоответствие площади, содержащейся в ЕГРН, требующей впоследствии внесения изменений в правоустанавливающие документы
    • Срок исполнения от 1-го дня, с возможностью получения в день обращения
    • Регистрация в базе БТИ при отсутствии сведений (если объект не обмерялся и не инвентаризировался – актуально для новостроек)
    • Без полномочий собственника и его личного присутствия
    • Без выхода техника БТИ для обмеров и осмотра помещения
    • Паспорт БТИ формируется по архивным данным БТИ на дату последней инвентаризации, без учета произведенной после перепланировки
    • Заказать, оплатить и получить документы БТИ можно не выходя из дома или офиса

    Мы максимально упростили для Вас процесс получения паспорта БТИ в 2020 году. Чтобы его заказать – просто позвоните нам и уже завтра документ будет у вас в руках. Работаем «под ключ!» – без дополнительных комиссий и доплат. Бесплатная консультация по любому объекту недвижимости.

    Как заказать документы БТИ у нас

    Чтобы заказать паспорт БТИ, достаточно выслать нам на эл. почту info@j-bk.ru копию свидетельства о государственной регистрации права или выписку из ЕГРН (ЕГРП). Если у Вас нет возможности или желания высылать документы, можно позвонить по телефонам +7(495)960-85-35 или +7(903)960-85-35 и сообщить адрес объекта.

    После проверки в архивах БТИ в течение часа мы подтвердим о готовности с нашей стороны выполнить заказ. После внесения предоплаты 50%, мы, без Вашего участия, подаем запрос в Бюро технической инвентаризации и оплачиваем квитанцию за госуслугу. Полная оплата происходит при передаче документа у нас в офисе или курьерской доставкой.

    Стоимость и сроки получения документов из БТИ

    (в стоимость включены: оплата квитанции и стоимость услуг по получению)
    Курьерская доставка по Москве — включена в стоимость.

    Заявки принимаются по тел: +7(495)960-85-35  или эл. почте: info@j-bk.ru
    Срок исполнения – 1 рабочий день – понимается как выдача документа на следующий рабочий день, при оформлении заказа до 15 ч.

    Заказ считается оформленным, при предоставлении копий (сканов) запрошенных нашими специалистами документов и при внесении предоплаты не менее 50%.

    Курьерская доставка по Москве — включена в стоимость.

    Образец поэтажного плана с экспликацией в электронном виде:

    Заявки принимаются по тел: +7(495)960-85-35  или эл. почте: info@j-bk.ru
    Курьерская доставка по Москве — включена в стоимость.

    Образец справок БТИ (форма № 5 и форма 1 а)

    Достаточно часто граждане задают вопросы по оформлению технической документации на квартиры в бюро технической инвентаризации (БТИ) в Москве и Московской области. Чаще всего, с проблемой оформления технического паспорта БТИ сталкиваются собственники квартир в новостройках – многоквартирных домах, построенных и введенных в эксплуатацию после 2012 г.

    В результате обращения в органы технической инвентаризации, выясняется, что их квартиры не инвентаризировались. Сведений о замерах и технической документации отсутствуют. Гражданам предлагаются длительные и дорогостоящие услуги по выходу техника, регистрации в реестре БТИ и выдаче техпаспорта.

    Попытаемся разъяснить эти и другие вопросы по получению документов из бюро технической инвентаризации.

    Возможно получить паспорт БТИ на квартиру, нежилое помещение, здание, сооружение, строение, объект незавершенного строительства. БТИ не выдает паспорт на земельный участок. Законодательство «О государственном кадастре недвижимости» в 2012 году внесло новеллу о расширении полномочий кадастровых инженеров (далее – КИ) в сфере кадастрового учета. Так, с 01.09.2012 г и по настоящее время, постановка на кадастровый учет объекта капитального строительства осуществляется на основании технического плана, который подготавливается КИ и подается на диске в формате XML-файла на постановку в орган кадастрового учета – кадастровую палату (подразделение Росреестра). КИ – индивидуальный предприниматель с лицензией на доступ к таким видам работ, заверяющий лично изготовленные документы усиленной квалифицированной ЭЦП. Технический план после постановки на кадастровый учет в органы БТИ не передается, что еще раз подтверждает, что технический паспорт БТИ, как основополагающий для регистрации документ, утратил силу. Поэтому и происходит такая коллизия – квартира оформлена в соответствии с законодательством, но технического документа на нее у собственника нет. Таким образом, технический паспорт БТИ – как основополагающий для регистрации документ, утратил силу. Как сказано выше, технический план подготавливает кадастровый инженер. Он же может изготовить и техническое описание. Многие КИ даже проявляют хитрость и называют этот документ техническим паспортом, хотя таких полномочий на это не имеют. Напомним, эти документы заверяются КИ – индивидуальным предпринимателем – ИП, а не БТИ. Заказчики же впоследствии сталкиваются с отказами в принятии таких документов по месту требования. Этот документ включает в себя:

    • адрес объекта;
    • архивный инвентарный и кадастровый номер;
    • описание жилого здания, в котором находится квартира;
    • описание жилого помещения;
    • сведения о правообладателях объекта;
    • обременения (ограничения);
    • план помещения (чертеж с размерами);
    • экспликация к плану помещения;
    • техническое описание помещения (конструктивные элементы, материалы, конструкция, отделка)

    Обязательное требование к наличию в пакете документов паспорта БТИ предъявляют кредитные организации. При ипотечных сделках, выдаче кредита под залог недвижимости. Будущий залогодержатель в первую очередь заинтересован в соответствии технических характеристик актуальным данным, внесенным в официальный федеральный реестр БТИ. Запрашивается при операциях с недвижимостью через органы опеки. Паспорт БТИ необходим оценщикам при оценке рыночной стоимости недвижимости. Для согласования перепланировок, проведения ремонтных работ, проведения технических экспертиз и многих других случаев, когда дело касается объектов капитального строительства (ОКС). Технический паспорт БТИ не может быть выдан при наличии хотя бы одной из нескольких причин:

    • отсутствие в архивах БТИ сведений о квартире;
    • квартира не проходила техническую инвентаризацию;
    • замеры квартиры не производились или производились более 5 лет назад;
    • техник (инженер) на объект не выходил и квартиру не обмерял;

    Источник: https://j-bk.ru/tekhnicheskiy-pasport-bti.php

    Стоимость услуг БТИ в 2020 году

    Стоимость на технический паспорт на квартиру в

    Ежедневно множество людей обращаются в учреждение БТИ за теми ил иными услугами.

    Обычно им требуется получить документацию для оформления какой-либо сделки.

    В данной статье рассмотрены вопросы о том, сколько стоят услуги БТИ, которые можно заказать этой организации.

    Получение сведений

    Граждане нашей стране обращаются в бюро технической инвентаризации для получения различной информации об объектах недвижимости, которая находится у них в собственности.

    Законодательно процесс выдачи документов из базы государственных органов регулируется нормами Гражданского, Жилищного и Градостроительного кодексов.

    Согласно этим законам техническая документация на недвижимое имущество изготавливается и выдается БТИ.

    Данная организация имеет компетенцию на оказание услуг населению, контроля за состоянием жилого и нежилого фонда на территории РФ.

    Для получения сведения необходимо составить заявку в определенном порядке, установленном законом.

    К заявлению нужно приложить определенные документы, в том числе:

     Паспорт гражданина РФдокумент, который удостоверяет
     Выписка из ЕГРНна недвижимость
      ДоверенностьНа представителя, которая оформлена нотариусом (если заявление подается третьим лицом)

    Учреждение БТИ сформировано для сбора данных об объектах недвижимости вне зависимости от их целевого назначения.

    Информация заносится в базу с дальнейшим архивированием, а при необходимости эти данные могут быть получены гражданам при обращении.

    Физические лица оплачивают услуги БТИ, которые в основном заключаются в изготовлении и оформлении документов технического характера.

    Кроме этого, понадобится оплатить госпошлину, относящуюся к числу обязательных платежей.

    Нужные документы выдаются при оставлении заявления на сайте:

    • Официального портала госуслуг;
    • оператора МФЦ (многофункционального центра);
    • службы регистрации Росреестра.

    Заявления, которые подаются по интернету, обрабатываются и направляются в организацию Бюро технической информации.

    Вышеуказанные организации предоставляют различные виды документации на платной основе.

    Но имеются выписки и справки, которые выдаются бесплатно, к примеру, справка государственной приемочной комиссии.

    Цены на услуги БТИ

    Бюро технической инвентаризации является унитарным государственным органом, который распоряжается правом на осуществление коммерческой деятельности.

    Расценки на предоставляемые работы, услуги данное предприятие определяет по своему усмотрению, следовательно цены в значительной мере отличаются, зависимо от определенного БТИ.

    Важно обозначить, цена услуг структуры БТИ может отличаться даже в рамках одного города.

    Оформление справок

    БТИ реализует деятельность по оформлению, выдаче разнообразных справок.

    Расценки на такие услуги сформированы бюро, зависимо от меры срочности изготовления документа.

    К тому же, в современных условиях на рынке услуг кроме БТИ функционирует огромное число посреднических организаций, которые готовы за отдельно установленную денежную плату предоставить официальные выписки в течении суток.

    Стоимость справки БТИ может различаться, в зависимости от типа документа. К примеру, формы №4,5, а также 8, как правило, предоставляются по стоимости от 212 руб., а документы об инвентаризационной цене недвижимого имущества обойдутся в сумму 540 руб.

    Окончательная стоимость может варьироваться в ту или другую сторону, зависимо от утвержденного прайса организации БТИ.

    Оформление технического паспорта

    По факту, практически для каждого недвижимого объекта организация БТИ выполняет оформление специальных технических документов.

    Такая документация описывает его ключевые проектные характеристики, в том числе назначение.

    В число такого рода документов входит и технический паспорт. Благодаря нему владелец недвижимого имущества может оформить свидетельство о праве собственности, зафиксировав свое право распоряжения объектом, осуществления с ним конкретных вариантов сделок.

    В целом, в техническом паспорте представлена такая информация об объекте:

    Наименование объекта с отметкой его месторасположения (юридического адреса)а также года постройки
    Инженерные коммуникации которые подключены к инженерной сети района: системы газоснабжения, отопления, водоотвода, водоснабжения
    Тип строительного материала для возведения наружных стенмарка бетона, арматура ограждающих, несущих установок;
      Описание типа перекрытий, фундаментаих геометрических размеров, площади, геометрических габаритов — длина, ширина, а также высота;
    Дата осуществления последнего капитального ремонтакадастровая, инвентаризационная цена объекта

    В среднем цена технического паспорта, оформленного на квартиру, может насчитывать порядка 1 790 руб. в случае, если площадь объекта не превышает тысячу м.кв.

    В некоторых ситуациях она существенно выше, согласно действующему прейскуранту определенного бюро.

    Относительно помещений нежилого типа, стоимость услуги по оформлению технического паспорта определяется в персональном порядке по соглашениям сторон.

    В соответствии с общепринятыми правилами период действия технического паспорта насчитывает до пяти 5 лет.

    Данный аспект связан с износом сооружения, который отмечается по причине изменений ключевых параметров недвижимого имущества природным способом.

    Нормативы предустановлены отдельным распоряжением ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

    Данный документ был законодательно утвержден под номером 221-ФЗ, датирован 24.07.2007.

    Оформление технического плана

    Согласно распоряжениям и нормам ФЗ № 221-ФЗ недвижимое имущество может ставиться на регистрационный учет в случае предоставления техплана.

    В таком документе описаны присущие для конкретного объекта моменты и нюансы.

    В целом, техплан по своей структуре состоит из 2-х элементов:

    — Пояснительная записка, в теле которой охарактеризован недвижимый объект, его юридическое месторасположения, функциональное предназначение, точный год сдачи недвижимости в эксплуатацию, специфика стройматериалов, используемых в процессе построения здания, общая ведомость материалов, проект осуществления процесса строительства, итоговая сметная цена.

    — Графически изображенный чертеж с представлением объекта.

    Данный чертеж создается посредством компьютерных технологии на основе специфического программного обеспечения, предоставляющего возможность создать его.

    Графическое изображение вычерчивается на базе готовых результатов технической инвентаризации. В среднем, техплан действует на протяжении пяти лет.

    Графическая составляющая создается согласно:

    1. Действующим нормативам ГОСТа.
    2. Изображаются специфические детали, узлы.
    3. Выставляются соответствующие геометрические параметры, в том числе площадь обособленных помещений.
    4. Указывается дата разработки документа.
    5. Дата согласования, утверждения.
    6. Отмечается подпись особы-исполнителя.
    7. Штамп органа БТИ.

    В основном, цена технического плана определяется по соглашению между заинтересованными лицами — исполнителем и заказчиком.

    Форма документа, его содержание детерминированы распоряжением №693 Российского Министерства экономического развития, датируемого 23.11.2011.

    Процедура регистрации недвижимого имущества

    Согласно нормам ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимость, заключения сделок с ним» реализуется процесс регистрации недвижимости.

    В таком документе установлена обязательность регистрации недвижимого имущества для его дальнейшей постановки на кадастровый учет, а также для подготовки технических документов.

    Источник: https://ipoteka-nedvizhimost.ru/stoimost-uslug-bti/

    Все о законе
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: